东呈集团已回复审核问询函：在酒店特许经营领域持续深耕，系国内领先的酒店管理集团

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东呈集团已回复审核问询函：在酒店特许经营领域持续深耕，系国内领先的酒店管理集团

来源：互联网时间：2023-07-10 09:11:35

(资料图片仅供参考)

广西东呈酒店管理集团股份有限公司于7月7日在深交所更新上市申请审核动态，该公司已回复审核问询函，回复的问题主要有，关于业务模式，关于市场拓展代理公司，关于营业收入等。

同壁财经了解到，东呈集团是一家数字化驱动的，通过全要素赋能旗下加盟酒店，为大众出行者提供高性价比住宿体验的创新型连锁酒店特许经营企业，是国内领先的酒店管理集团。

关于业务模式。由于加盟酒店的新店筹建开业、老店升级翻建装修一般需要较大金额的装修投资，而连锁品牌酒店的现金流较为稳定，因此市场上存在各类机构，通过不同的业务模式，协助连锁品牌酒店投资人与金融机构对接，协助其取得贷款。

实际控制人从事酒店贷款融资咨询业务，符合行业惯例；在此业务下向加盟酒店或其股东银行贷款提供担保，由业务双方谈判决定，受业务开展时点金融机构对借款人资信水平判断情况、风控审核要求以及业务模式成熟度等因素综合影响，符合行业惯例；实际控制人基于对商业合作伙伴的了解和信任，在其存在资金周转需求时提供借款，并收取一定的利息，存在商业合理性，不存在不符合行业惯例的情况。

报告期内，相关融资咨询服务、担保和借款事项，解决了加盟酒店投资人融资难问题，缩短了加盟酒店的筹建期，有利于发行人业务规模的提升和业绩增长。但上述担保及借款事项所涉及加盟酒店，占发行人当期签约、开业和全量加盟酒店数量比例较低；且上述事项作为一种可选择的融资渠道，仅部分解决加盟酒店的资金筹措问题，发行人对加盟酒店在品牌、选址、筹建、运营管理、输送中央客源以及物资供应等方面的综合服务能力，是保证加盟酒店未来盈利的关键，是发行人业绩增长的核心基础。

关于市场拓展代理公司。公司向市场拓展代理公司发放委托贷款基于业务发展需要，同时结合市场拓展代理公司的情况决定是否向其发放委托贷款。自 2015 年底公司采用市场拓展代理开发模式进行加盟酒店开发以来，合计与 20 家市场拓展代理公司合作开发加盟酒店，并向其中 12 家市场拓展代理公司发放过委托贷款，部分市场拓展代理公司在与公司合作期间未从公司处取得委托贷款，不存在绑定市场拓展代理公司向发行人借入委托贷款的情况。

关于营业收入。根据《企业会计准则第 14 号——收入（2017 年修订）》第十一条满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行履约义务：（一）客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益。（二）客户能够控制企业履约过程中在建的商品。（三）企业履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且该企业在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。发行人驻店管理人员服务、酒店管理服务以及会员服务满足上述收入准则的规定，属于在约定服务期间内履行履约义务，并在约定服务期间内按照履约进度确认收入。发行人特许经营管理服务的收入确认政策较同行业公司不存在重大差异。

关于其他问题，公司也一一进行了回复。

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